买房选户型的时候一般需要注意看户型的朝向 今热点

2023-04-11 11:11:01   来源:互联网

卧室朝向一般以窗户朝向为准,窗户是卧室最大采光面。一般卧室以南向为佳,但不要靠外墙,不要选朝西卧室。如果是比较小的房屋,比如一居室,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为好朝向。


(相关资料图)

买房选朝向的顺序

朝向主要影响房屋的采光和通风。最好的户型朝向是客厅和较多的卧室朝南,南北通透。

卫生间、厨房的朝向一般没有特别的讲究,但是要有窗户,不能是暗间。

房屋朝向优劣顺序:正南>东南>东>西南>西>北。

1、正南:阳光充足,南北通透。

2、东南:采光较好,通风略显不足。

3、东:上午阳光充足,夏季东墙面容易有雨水冲刷。

4、西南:采光较好,可能会有西晒影响。

5、西:采光时间较短,夏季容易闷热,西晒强烈。

6、北:采光差,夏季凉爽,冬天阴冷。

其实朝向优劣排序并不是绝对的,挑选户型朝向的时候应该综合考虑景观等因素。住宅的朝向决定了住宅的品质,不仅仅要考虑日照采光,自然通风、噪音、节能,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围的景观等因素。

不同空间的朝向

除了上面介绍的卧室朝向外,客厅朝向,厨卫朝向也是很重要的。

1、客厅朝向,很多人在判断朝向的时候会以客厅的朝向来作为整套房子的朝向,客厅是一套住宅中使用比较多,使用人数比较多的房间。客厅的朝向以南向为好的方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、厨卫朝向,厨房是我们每天都会用到的地方,而使用厨房后会有很多油烟,如果只是靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。而卫生间比较潮湿,容易滋生病菌,因此要保证采光、通风、避免选择西向的卫生间。

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